به خوبی می دانیم که ساخت سوله در سال 1405 با توجه به نوسانات و افزایش قیمت ها در تمامی حوزه ها دستخوش تغییرات بسیار زیادی برای دستمزد، متریال و هزینه های جانبی گردیده است. از آنجایی که سرمایه گذاران دغدغه اصلی شان قبل از شروع پروژه بحث قیمت ساخت سوله است در این نوشته به صورت کامل تمامی ابعاد اثر گذار قیمتی در این زمینه را بررسی کرده ایم.
از آنجایی که قیمت تمام شده یک سوله فقط به متراژ آن وابسته نیست و عوامل دیگری همچون نوع طراحی، دهانه سوله، محل اجرا، ارتفاع سازه، نوع پوشش سقف و دیوار، وزن اسکلت فلزی و حتی نوع کاربری سوله روی قیمت نهایی تاثیر مستقیم میگذارند سعی کرده ایم تمامی ابعاد را شفاف و آپدیت شده اطلاع رسانی کنیم تا شما بتوانید به خوبی تصمیم گیری کنید.
برآورد میانگین هزینه ساخت سوله در هر متر مربع
بر اساس تنوع در نوع سوله که کاربری انبار باشد یا تولیدی و نیازمند جرثقیل سقفی و دروازه ای باشد یا خیر و کیفیت متریال آهن و وفولادی که در آن به کار برده می شود در سال 1405 به طور تقریبی بین 5.5 تا 11 میلیون تومان به ازای هر متر مربع برآورد می شود.
بهطور کلی هزینه ساخت سوله شامل بخشهای زیر است:
- طراحی و محاسبات سازه
- اجرای فونداسیون و بتنریزی
- ساخت اسکلت فلزی سوله
- پوشش سقف و دیوار
- نصب درب و پنجره
- اجرای تاسیسات برق و روشنایی
- رنگآمیزی و ضدزنگ
- حمل و نصب سازه
فرمول ساده محاسبه هزینه ساخت سوله
در اینجا فرمول ساده ای رو با هم مرور میکنیم و به دنبال پیچیدگی نیستیم و باید دقت کنید که این محاسبه کاملا تقریبی است و با محاسبه دقیق را زمانی میتوان انجام داد که نقشه توسط محاسب آماده شده و میزان تناژ آهن سوله را برحسب کیلوگرم میتوان محاسبه کرد.
به طور معمولی و تجربه ای که ما در 15 سال مداوم ساخت سوله و اسکلت فلزی در نوین سازه داریم شما بایستی به ازای هر متر مربع سوله خود حداقل 40 کیلیوگرم آهن مصرف کنید. پس اگر زمین سوله شما هزار متری است شما برای ساخت سوله خود بر اساس استانداردها و به جهت اینکه سوله مقاوم و مستحکم در برابر بارها جانبی باشد شما نیازمند 40 تن فولاد ST37 هستید . حال که تناژ تقریبی آهن مصرفی را به دست آورده اید باید آن را در قیمت هر کیلوگرم آهن × هزینه دستمزد ساخت و نصب+3 درصد پرتی کنید تا قیمت نهایی ساخت اسکلت برای شما محاسبه شود.
به عنوان مثالی ملموس از اعداد استفاده می کنیم . فرض کنید سوله درخواستی شما برای ساخت 700 متر زیربنا دارد این یعنی تقریبا 28 تن نیاز به ورق فولادی دارد و قیمت امروز ورق فولاد به همراه هزینه ساخت 170 هزار تومان است و 3 درصد هم پرتی ساخت دارد .پس طبق فرمول:
280000×170000+3%=4.902.000.000
دقت فرمایید این هزینه برای ساخت و نصب سوله شماست و هزینه تمام شده نهایی و تکمیل شده سوله نیست اما از آنجایی که 80 درصد هزینه را شامل می شود می توان به آن استنباط کرد.
جدول قیمت ساخت سوله بر اساس متراژ
عوامل موثر بر قیمت ساخت سوله
شناخت عوامل دخیل بر قیمت تمام شده سوله به شما کمک میکند تا تصمیمات بهتری برای بهینه سازی هزینه و در نهایت کاهش آن بگیرید.
نوع سوله و سیستم طراحی
اگر بتوانید بر اساس کاربری خود از سوله های سبک تر و خرپایی یا ubm استفاده کنید که وزن آهن کمتری را در بر دارد می توانید قیمت تمام شده را به طرز چشمگیری کاهش دهید. البته پیشنهاد ما همیشه سوله ای مستحکم و با دوام برای سالیان سال بوده است به همین دلیل بیشتر راه حل کارآمد که به مشتریان خود پیشنهاد می دهیم مذاکره با محاسب سازه است. ما با دانش فنی خود در نوین سازه پس از بررسی سوله یا اسکلت فلزی پیشنهاد کم کردن تناژ مصرفی فولاد را به محاسب به صورت اصولی و استاندارد می دهیم و درصورتی که مشکلی نداشته باشد گاها صرفه جویی مالی خوبی را برای پروژه رقم می زنیم.
وزن اسکلت فلزی
به طور خلاصه اگر بخواهیم بررسی کنیم که چه چیزی بیشترین تاثیر را در قیمت سوله می گذارد بدیهی است که قیمت آهن باشد. هر چه بتوانید تناژ آهن مصرفی در یک پروژه را اصولی استاندارد کم کنید تا ضرری به سوله یااسکلت فلزی شما نرسد قطعا برد کرده اید.
دهانه و ارتفاع سوله
بدیهی است سوله هایی با ارتفاع زیاد و دهانه بزرگ نیاز به فولاد مصرفی بیشتر جهت ساخت دارند پس توصیه می شود تا جایی که امکان دارد از ارتفاع و دهانه ای که واقعا مورد نیاز است برای ساخت سوله خود استفاده کنید.
نوع پوشش سقف و دیوار
استفاده از ساندویچ پانل برای پوشش سقف به جای استفاده از ورق های گالوانیزه یا رنگی می تواند به طور قابل توجهی هزینه های شما را افزایش دهد. پیشنهاد این است با مشاوره با متخصصین و کسب اطلاعات جامع در این زمان و بسته به نیاز و کاربری سوله خود از پوششی استفاده کنید که هزینه اضافی برای شما به بار نیاورد.
محل اجرای پروژه
اگر پروژه شما از محل کارخانه فاصله زیادی داشته باشد طبیعتا هزینه زیادی را برای حنل به محل نصب پروژه باید بپردازید و اگر شرایط آب و هوایی آن محل در روز نصب مساعد نباشد اکیپ نصب به دلیل اینکه شرایط بسیار بحرانی می شود و قادر به نصب سازه نیستند نمی توانند در آن روز کار کنند و هزینه های جرثقیل و نیروهای نصب بر شما تحمیل می شود. پس حتما روز قبل از شروع نصب حداقل کاری که باید پیمانکار نصب انجام دهد این است که شرایط آب و هوایی را از آب و هوا شناسی استعلام بگیرد و در صورت نامساعد بودن آب و هوا و یا وزش باد پروژه نصب را عقب بیندازد. شایان ذکر است توجه داشته باشید امروزه هزینه های جانبی یک روز نصب با اجاره جرثقیل و پرسنل نصب به ازای هر روز می تواند حداقل 30 میلیون تومان به شما خسارت وارد نماید.
نوع فونداسیون
عمدتا در مناطقی که خاک ضعیف است یا بارگذاری سازه سنگینتر باشد، فونداسیون نیاز به بتن و آرماتور بیشتری خواهد داشت که باعث افزایش هزینه میشود.
وجود یا عدم وجود جرثقیل سقفی
از آنجایی که جرثقیل سقفی عمدتا جز جدایی ناپذیر یک سوله انبار یا تولیدی است بایستی در نظر داشته باشید هزینه بسیار زیادی را به پروژه اضافه می کند. البته بعضی از کارفرمایاندستگاه لیفراک را جایگزین می کنند که باید توجه داشته باشند لیفتراک حجم محدودی را می تواند جا به جا کند و نمی تواند به هیچ عنوان جایگزین جرثقیل سقفی یا دروازه ای مخصوصا در صنایع فولادی شوند.
تجهیزات جانبی و تاسیسات
اجرای برق صنعتی، تهویه، سیستم اطفای حریق، کفسازی صنعتی و تجهیزات جانبی نیز میتوانند بخش قابلتوجهی از هزینه پروژه را تشکیل دهند.
جدول مقایسه هزینه ساخت انواع سوله بر اساس دهانه
راهکارهای کاهش هزینه ساخت سوله (اجرایی و کاربردی)
یادمان باشد هرجا که از کاهش هزینه ساخت سوله صحبت میکنیم اصلا افت کیفیت مد نظرمان نیست و با راهکارهای زیر و مدیریت اصولی آنها می توانید هزینه های ساخت سوله خود را کاهش دهید.
انتخاب محاسبی دلسوز
اگر محاسب دلسوزانه اقدام به طراحی و محاسبه سوله نماید جایی که دستش باز است می تواند ضخامت ورق های به کار رفته در طراحی و ساخت سوله را به حداقل ممکن برساند تا سازه ای سبک و بهینه تولید شود.
انتخاب سوله خرپایی به جای تیرورقی
طبیعتا سوله ای خرپایی ورق های کمتری را نسبت به سوله های تیرورقی نیاز دارد و در نتیجه هزینه کاهش می یابد.
اجرای پروژه در زمان ثبات بازار
سعی کنید زمانی که بازار آهن ایران تلاطم ندارد نسبت به خرید آهن مصرفی خود اقدام کنید چرا که اگر در ابتدا نسبت به خرید کل آهن اقدام نکنید تورم می تواند با مشکلات مالی زیادی شما را مواجه کند. از طرف دیگر سعی کنید آهن مصرفی خود را بدون واسطه از مرجع اولیه ارایه دهنده یا فروشندگان معتبر خرید کنید تا مجبور به پرداخت هزینه های گزاف واسطه گری نشوید.
جلوگیری از دوبارهکاری اجرایی
اگر اکیپ متخصص و کارکشته ای را برای ساخت، مونتاژ و جوشکاری سوله خود به کار نگرفته باشید و هرگونه خطا یا اشتباهی در هر یک از مراحل ساخت به وجود بیاید مجبور به پرداخت دوباره هزینه های جاری و گاها اتلاف متریال خواهد شد.
استفاده از سوله دست دوم
در شرایط امروز استفاده از سوله دست دوم می تواند هزینه های شما را به شدت کاهش دهد اما باید حواستان باشد که ورق استفاده شده در این سوله چه ورقی بوده است و باید توسط کارشناسان خبره بررسی و آزمایش شود و هر گونه خمیدگی یا تنش در سازه می تواند جان شما و پرسنل شما را در یک سوله دست دوم به خطر بیندازد.
بررسی دقیق نیاز واقعی پروژه
بعضی کارفرمایان متراژ یا ارتفاع بیشتری از نیاز واقعی اجرا میکنند که باعث افزایش بیدلیل هزینه میشود. طراحی متناسب با کاربری واقعی بهترین راه مدیریت بودجه است
استعلام قیمت ساخت سوله نوین سازه
اگر قصد ساخت سوله صنعتی، کارگاهی یا انبار را دارید، بهترین راه برای برآورد دقیق هزینه، دریافت مشاوره تخصصی و استعلام قیمت بر اساس مشخصات واقعی پروژه است.
مجموعه نوین سازه با بهرهگیری از تیم طراحی و اجرای تخصصی، امکان طراحی انواع سوله سبک و سنگین را متناسب با نیاز پروژه فراهم کرده است. قیمت نهایی ساخت سوله در این مجموعه بر اساس عواملی مثل متراژ، دهانه، ارتفاع، نوع پوشش و محل اجرا بهصورت دقیق محاسبه میشود.
برای دریافت مشاوره، استعلام قیمت روز ساخت سوله و بررسی بهترین گزینه اجرایی، میتوانید با کارشناسان نوین سازه در ارتباط باشید تا مناسبترین راهکار از نظر فنی و اقتصادی به شما پیشنهاد شود.
سوالات متداول درباره هزینه ساخت سوله
1. قیمت ساخت سوله چگونه محاسبه میشود؟
هزینه ساخت سوله معمولاً بر اساس متراژ، وزن اسکلت فلزی، نوع طراحی، فونداسیون، پوشش سقف و هزینه نصب محاسبه میشود. رایجترین روش برآورد اولیه، ضرب متراژ در هزینه هر متر مربع است.
2. چرا سوله خرپایی ارزان تر از سوله تیرورقی است؟
سوله خرپایی از آنجایی که مصرف فولاد کمتری را دارد هزینه نهایی پایین تری نسبت به سوله تیرورقی دارد البته باید توجه داشته باشید این اتفاق بیشتر در دهانه بزرگ می افتد و در دهانه های کوچک اختلاف زیادی در قیمت بین این دو نوع سوله ایجاد نمی شود.
3. مهمترین عامل تاثیرگذار بر قیمت سوله چیست؟
وزن اسکلت فلزی و قیمت روز آهن مهمترین عوامل تعیینکننده هزینه ساخت سوله هستند. علاوه بر آن، ارتفاع سازه، دهانه و وجود جرثقیل سقفی هم تاثیر زیادی روی قیمت دارند.
در شرایط کنونی آیا ساخت سوله دست دوم بهصرفه تر است؟
باید حواستان باشد قرار است از چه متریالی در سوله شما استفاده شود گاها در سوله دست دوم از آهن های مصرفی بسیار نامرغوب و نامطمین استفاده می شود.قبل از خرید باید وضعیت فنی سازه، زنگزدگی و کیفیت اتصالات بهدقت بررسی شود.
مدت زمان استاندارد ساخت یک سوله چقدر است؟
در شرکت مهندسی نوین سازه ظرفیت تولید فعالی بالغ بر 200 تن در ماه است . اینگونه می توانیم بگوییم که یک سوله 100 تنی با تمامی کارهای جانبی و برش ها حدودا 45 روز برای متخصصین ساخت سوله در نوین سازه زمان برای ساخت و نصب نیاز دارد.این یک شعار نیست و ما این مهم را همراه با کیفیت به اثبات رسانده ایم.
برای کاهش هزینه ساخت سوله چکارهایی میتوان انجام داد؟
تجربه می گوید تنها کسی که می تواند در این مسیر راهگشا باشد محاسب سازه است چرا که اگر ضخامت ورق های به کار رفته را کاهش دهد به شدت سوله سبک تر و کاهش هزینه را به ارمغان می آورد.انتخاب سوله خرپایی، خرید بدون واسطه آهنآلات، اجرای پروژه در زمان ثبات بازار و جلوگیری از دوبارهکاری اجرایی از مهمترین راهکارهای کاهش هزینه ساخت سوله هستند.
هزینه فونداسیون چه مقدار از بودجه ساخت سوله را شامل میشود؟
نوع خاک وزن سازه و شرایط زمین تعیین کننده این است که اگر زمین ضعیف باشد بتن و آرماتور بیشتری برای فونداسیون نیاز است و باعث میشود هزینه ها بیشتر شوند. تقریبا یک ششم هزینه ساخت یک سوله هزینه فونداسیون آن است.
آیا قبل از ساخت سوله میتوان قیمت دقیق پروژه را مشخص کرد؟
اگر واقعیت را بخواهید تا زمانی که نقشه پروژه توسط محاسب ارایه نشود و دقیق ندانیم چه ضخامتی را برای بال ها و جان های سوله و رفتر ها در نظر گرفته است خیر! وقتی به محض دیدن نقشه به خوبی متخصصین نوین سازه می توانند با تلرانس کمی وزن سازه شما را محاسبه و به شما اعلام کنند.
2 پاسخ
با سلام میخواهم سوله ای را به متراژ 1000 متر بسازم توی فاز یک، هزینه ها بسیار بالا رفته از طرفی شنیده ام هزینه ساخت سوله با ورق های ضعیف تر از فولاد مبارکه یا دست دوم خیلی پایین تر میشه مقاله اتون رو خوندم دیدم پیشنهاد نمیکنید این روش رو میخواستم بدونم چکار کنم ممنون میشم راهنمایی کنید.
با سلام خدمت شما
بله همانطور که قبلا هم گفتیم استفاده ورق های ضعیف یا دست دوم هرچند که امکان دارد هزینه ساخت سوله را کمتر کند اما در آینده می تواند ضرر های جبران ناپذیری را بر شما تحمیل نماید. مثل پوسیدگی و زنگ زدی و یا حتی مشکلات در تایید فنی نهایی سوله یا اسکلت فلزی شما برای تایید نطام مهندسی و پروانه های بهره برداری. پیشنهاد ما به شما این است با استفاده و بره گیری از یک محاسب دلسوز تا جایی که استاندارد ها به شما اجازه می دهند وزن فولاد مصرفی در سازه خود را کم و بهینه بفرمایید و اگر از بهترین ورق موجود هم استفاده نمیکنید از ورق های استاندارد اقتصادی دیگر بهره ببرید.اگر هم قصد خرید سوله دستدوم دارید، حتماً قبل از اجرا توسط متخصص بررسی شود تا از نظر فنی و ایمنی مشکلی نداشته باشد.
اگر سوالی دارید حتما با شماره تماس های مشاوران نوین سازه ارتباط بگیرید.